芒果体育保利·外滩序BUND88户型图丨保利外滩序项目介绍丨房价

　　芒果体育保利·外滩序BUND88在售少量建面约128㎡4房在售，约1600万起！抢住内环内+正滨江+低密洋房！

　　保利·外滩序BUND88建面约128㎡4房是少有的洋房，关键它128㎡做到了约140㎡尺度感，线米内环滨江 东外滩“芯”

　　✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

　　作为一名去年打新上岸，预算也刚巧在千万级的准业主，我深知这3条对于这个总价改善产品的严苛程度。

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　　10年只供应了295套，全部售空不说芒果体育，想吃库存老本？不好意思，连库存也早已清0了。

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　　1、真洋房才能有的超级地毯率，据估算项目的户型地毯面积约高出市场同面积户型约10%，大大提升了实际的使用率。

　　2、电梯厅空间由于设计有开窗，因此做到空间全明，通风俱佳，地面更采用密拼超大规格地砖；

　　我咨询了一位资深的国家一级注册建筑师，对方告诉我一般这种开间尺寸通常只有在高层建面120㎡以上

　　7个飘窗的面积，大约在8.59㎡左右，如果按12.7万的单价折算，价值大约有109万

　　3+1的四房配置，灵活的X空间在未来无论作为卧室还是客厅功能区的一部分，能适配到更多家庭结构的变化。

　　再到品质的耐用与环保。保利·外滩序BUND88户型图丨保利外滩序项目介绍丨保利外滩序房价

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　　比如在玄关等多处使用到的法国尼斯木饰面，通过特定的角度刨切，会呈现出细腻的蛇纹肌理，品质极高。

　　空间的成长性上文已经说了，在整个小区的居住舒适性上，项目也做了同样的【长期主义】考量。

　　，这就是保利团队为何举牌60轮，都势必要拿下该地块的理由，这样的底子实在太好，也太难遇了。比如楼栋间的距离，据悉保利外滩序BUDN88的建筑高度约为24m

　　这样的优越性，让每套房子都完美避免了采光等问题，同时也很好的保障了业主居家的隐私性。2、真正的景观平权。也因为地块的方正，纯洋房业态的统一，在景观设计上，公平的原则

　　海上花境为南侧宅间庭院，总长约 120 米，植物的选取更侧重于观赏，融入了水韵礼庭、香榭鸢影、月影花庭三大景观。海韵花香则为北的侧宅间庭院

　　这里想提一个现场发现的小细节，保利这次把项目的logo融入了整个项目的各处细节，比如入口处的景墙，再到样板房空调的出风口设计，都会看到这样一体化的设计巧思，尊荣的仪式感可谓拉满。

　　植被的选取也从龙华寺、别墅、复兴公园、思南公馆、鲁迅公园等一系列耳熟能详的地标经典中汲取灵感。

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　　目前根据公开的资料显示，24号线个，将有效串联起包括但不限于御桥、科技馆枢纽、杨浦滨江（南段及北段）、宝钢转型升级地区以及杨行副中心等。

　　从规划的串联区域能看到，未来24号线将东外滩与浦东核心区域实现紧密连接，落成后出行能级进一步提升。而项目目前距离12号线km左右，未来将实现双轨交覆盖，周围还有杨树浦路隧道和杨浦大桥，畅达城市各处的复合型交通网络。BUND88另一个优势：距离东外滩产业群更近。

　　而在新的《黄浦江沿岸新规划》规划中，可以看到东外滩的南段，其实是可以同时受到区段一的新质秀岸段+区段二的世界客厅的共同辐射。

　　加上文件中也明确指出，从滨江开放空间向腹地拓展约500-1000米范围，“加大土地收储力度，推动城市更新”。