芒果体育城南中产“腔调”从反“卷”开始

　　芒果体育大热的电视剧《繁花》里，“腔调”是上海人的信仰：审美意趣、情调派头、精致细腻……腔调亦是一种生活品质……

　　“一半在火锅中寻欢，一半在茶盏中享乐”的成都人，活得则是热气腾腾，他们的生活需要留白，“慢”是生活的“创可贴”……

　　既要又要的成都中产，追求“腔调”的同时，亦不舍弃留白的生活……“斗志昂扬”的城南之芯大源是工作，“幸福烟火”的城南新芯怡心湖是生活——两个平行生长的城市……他们拒绝焦虑，反对“卷”……

　　但凡美好的东西，永远散发着强大的磁吸力，但也永远席位有限。1月14日，越秀湖与白项目首批次盛大开盘，售楼部人潮涌动，购房者络绎不绝，现场气氛热烈。首开热销，充分展现了项目的市场吸引力。为了满足市场需求，项目在上上周紧急加推了第二批次房源，上周末又推出了第三批。热销势头持续飙升，令人瞩目。▍越秀湖与白实拍图自亮相以来，越秀湖与白项目凭借其独特的优势，受到众多购房者的追捧，对面临买房难、置换难的城南中产而言是一道最优解。“买房难”！“城南买房”更是难上加难！如今，大源板块多数项目的房龄已超过10年以上。随着家庭结构的改变，越来越多的人迎来了二胎、三胎的诞生，这使得他们急需换一个大房子来满足家庭需求。▍贝壳官方截图根据贝壳找房APP上的最新数据，截至1月15日，已有3729套二手房源在大源区域挂牌出售。这一数据反映出市场对房子的需求依然旺盛。但，想要在城南置换并不容易。大源、金融城板块供应稀少。高新新川板块，清水房价早已突破3W+/平。目前城南核心地段置业门槛已经到500-800w高位，千万级的改善也不在少数。而成都300-500w主流客户段可选的优质改善项目很少，预算够的产品看不上，产品尚可的地段又不好，总不是中产置换的最优解。▍越秀湖与白实拍图在城市珍稀地块，择居品质社区，从而勾勒丰盛醇熟的生活理想——一个广受期待的全新改善项目面市：“越秀·湖与白”，城市里的湖居度假，让高压家庭舒缓透气，为城南新中产生活留白”。生活，在怡心湖畔，为城南中产徐徐展开了它活色生香的精致画面。TWO#有“腔调”的湖与白多能打？极致的“精品体验vs 松弛的”悦己“生活

　　精神到一定的高度，就是另外一个世界，它裸含着物质文明，又不能脱俗于现代生活。▍越秀湖与白实拍图做为“全能王”的湖与白到底有多能打？这个项目不仅把星级酒店搬回了家芒果体育，给业主带来“回家即度假”的“多巴胺”精品体验。还秉持五“反”主义（去高密、去压抑、去拥堵、去混杂、去拥挤）为业主打造全方位舒居，为业主带来松弛佛系的“悦己”生活。作为美好生活创领者，去年越秀以创领性的“用酒店理念造住宅”，携年度战略作品天悦云萃登场，麾下斐然战绩和好评。而今，湖与白率先将定制化星级酒店般的度假生活享受落地在怡心湖，并以更成熟、再升级的酒店式手法赋能，这不仅是改善楼盘罕见的超配，更具有建筑史上一马当先的先锋意义。（1）精品体验：将星级酒店搬回家①颜值即“正义”，往往一个项目的大门就代表它的品质。越秀湖与白的入眼即是约70米尺幅的阔绰门庭，采用希腊灰石英砖+菲拉格慕大理石材质；同时配备两颗总价超20万的全冠移植的造型红果冬青，带给业主极致的归家体验。▍越秀湖与白实拍图▍越秀湖与白实拍图②生活的空间美学：在过渡的生活空间上越秀湖与白也独具匠心。打造了约1300㎡的酒店级别下沉会所。还设有约600㎡的双游泳池，其中一个约450㎡的为恒温游泳池。会所还设有一个约100㎡的瑜伽和器械双健身运动场，旨在为业主们提供更加便捷的身体管理和形象提升体验。▍越秀湖与白实拍图▍越秀湖与白实拍图③同时，为了提升社交体验和仪式感生活，还设有约250㎡的森系漂浮会客厅和约110㎡的VIP私宴厅，让每一位业主都能够在这里享受到如小红书博主般的高品质生活。▍越秀湖与白实拍图▍越秀湖与白实拍图（2）、高定生活场，开启“悦己”生活如何完美处理当前新中产家庭普遍面临的三代同堂现状，兼容全龄多种需求，这对房子整体配套的要求很高。而“一生只买一套房”，正是湖与白为满足亟待释放的新中产居住诉求的应对思路。产品打造上，越秀·湖与白持续深化现代家庭关系场研究，并在天悦云萃的基础上进行了升华。通过打造有呼吸感的家庭关系场，从而带来松弛、愉悦的家庭生活。▍越秀湖与白128㎡户型图项目此次提供了两个面积段供购房者挑选，分别为建面约128㎡和建面约143㎡，旨在满足改善型购房者的不同需求。不仅如此，备受期盼的178㎡瞰湖小高户型将于年后华丽亮相。该户型在复刻天悦云萃178㎡经典设计的基础上，对细节进行了升级改良。湖与白的产品具有公摊小、得房率高的特点，房君进入128㎡实体样板间后，感觉整体空间尺度感能够比得上市面上大部分140㎡户型，空间感很足。据有关数据统计越秀湖与白得房率最高达97%。我们以越秀湖与湖与白的143㎡户型为例。▍越秀湖与白143㎡户型图整体方厅设计，玄关拉直以增加收纳空间并拓宽入户视野，入户「双动线」设计，一条动线从玄关处直接进入客餐区。约15米的大面宽中央，充分利用了空间，引入更多的阳光。此外，客厅还预留了一个可变空间，以应对不同的居住需求。整体而言，方厅设计充分展现了现代、舒适和实用的生活理念。▍越秀湖与白创意样板间实拍图（非交付标准）▍越秀湖与白创意样板间实拍图（非交付标准）湖与白的原创三厅主义，打造了996家庭的避世生活：户户标配家庭交流厅、家庭休闲厅、成长学习厅。为每个家庭成员提供了贴心的设计：如为先生准备的书房、为太太准备的酒店套房式蜜月主卧、中西双厨以及父母的独立养老主卧和孩子的儿童房。这些设计都充分展现出项目的舒适性和人性化特点，能够为业主带来毫不费力的松弛感，让家真正成为愉悦、放松的栖息地。THREE#斗志昂扬VS城市烟火与美好生活不期而遇的怡心湖价值

　　兼容城市活力感和湖居休闲度假感的国际湖滨高端生活正在拉开生活画卷。▍怡心湖实拍图7年蓬勃发展，天府怡心湖的宏伟蓝图正逐步兑现：一个兼顾职住平衡与城市烟火的城南新芯逐渐呈现，一个顶流“滨湖度假生活区”正走向舞台。▍怡心湖区域实拍图（1）、怡心湖位于城南三大动脉的剑南大道以西，怡心湖上衔高新金融城下启天府CBD，处于城南主场黄金三角地带。2016年国际一流规划公司阿特金斯操刀芒果体育，依托新加坡滨海湾为蓝本，构建“5+4+N”产业体系、5大产业板块。全域四区，7字型布局，ABCD四大核心区域相互交织、渐次开发。至今，已有约800亿产业先后落地该区域。（数据来源：双流区《成都市双流区国土空间总体规划2021-2035年》）区域规划了7条地铁线座体育馆等，相对丰富。加上双流TOD怡心湖站的规划建设，天府怡心湖片区的优势将达最大化。（数据来源：双流区《成都市双流区国土空间总体规划2021-2035年》）▍日航酒店效果图预计在今年，日航酒店将正式开业，加上蔚蓝卡地亚精心打造的凯悦阿丽拉、凯悦尚萃，怡心湖未来将拥有三座高级酒店，足以满足各种商务、度假需求。目前，天府怡心湖片区已有龙湖、保利、新希望等大量品牌开发商进驻，同时发力共同构建国际城南第三大城市湖居区域，将为怡心湖提供巨大的潜能。▍图源双流发布此外，值得一提的是，1月29日，据双流发布视频号发布，“市直属名校树德中学将领办拟建的怡心湖A区和C区两个九年制学校校点”，这一重要资源的引入，为整个怡心湖片区的教育品质提升注入强大的动力。?▍树德学校区位图?同时A区的树德领办学校紧邻湖与白和曦悦府两个项目，优越的地理位置使得越秀双盘完全可实现“刚出家门即见校门”的优学方式。▍怡心湖区域效果图（2）、越秀湖与白位于怡心湖7字型A区，拥有稀缺的临湖资源和完善的配套设施。与锦城湖和麓湖等其他成都湖居相比，湖与白项目更具价格优势。锦城湖区域的新盘已经售罄，二手房价格高达6万元/平方米；而麓湖的二手房，最高单价更是逼近8万元/平方米。相较之下，湖与白项目的均价为2.3万元/平方米起，总价仅需290万元起就可上车，是城南中产实现无痛置换改善生活的优质选择。在城市磅礴的理想中，作为国际视野打造的品质楼盘，越秀湖与白不仅拥有怡心湖独特的资源优势和都会品质大城配套，以及多元化全系产品创新，其内聚式的项目形态，与城市共生长，血脉相连，从而勾勒初璀璨美好的生活版图。同时，项目以其290万起的价格和地段，带来的高“品价比”，也受到城南中产的追捧。在这里，生活不仅有腔调，还有写意留白的松弛感！拒绝焦虑，愉悦自己！！免责声明：文中涉及的项目介绍仅为提供楼市资讯，不作为销售依据，买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及法律文件为准；文中所述尺寸均为大约数值，户型面积均为建筑面积。文中“约 97%的高得房率”为特定户型描述，不适用本项目所有户型。文中图片为意境图，非交付标准，仅供参考。本文对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺，不构成开发商、政府的任何承诺观点，教育资源不作为入学和购买依据，具体就读方式以当年有关部门政策而定，相关内容不排除因政府规划及开发商未能控制的原因而发生变化。本公司保留对宣传资料修改的权力，敬请留意最新资料。本项目开发公司为：成都隽鼎房地产开发有限公司、成都隽信房地产开发有限公司，预售证号：蓉预售字第1326广而告知：

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